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底地（貸宅地）の事例ＴＯＰ
底地のお悩みは人それぞれ。サンセイランディックでは、それぞれの方に合った解決方法をご提案させて頂いております。
底地管理
　地代集金、新規契約書作成、更新・承諾手続きに至るまで地主さんの一連業務を全てをサンセイランディックで請け負います。 適切な管理で、資産価値を向上させ、スムーズな相続が実現します。

こんな方におすすめ

  • 所有している土地が遠方で、自身で管理することが難しい
  • 差配さんが高齢で、管理をしてくれる人がいなくなってしまった
  • 土地賃貸借契約書がないので、きちんとしたものを作り直したい
  • 更新手続きや建替え、譲渡承諾などの交渉がわずらわしい
  • 地代が安く、値上げ交渉を誰かに任せたい
  • 借地人とも面識がないので、所有していてもどのように運用していいのかわからない
売却・買取り代行
　借地人さんへ土地の売却交渉や借地の買取り交渉を地主さんに代わっておこないます。 手間のかかる測量作業やわずらわしい交渉ごとを全てお引き受けいたします。
手数料は成功報酬で、あらかじめ決めた金額以外はいただきません。

こんな方におすすめ

  • 底地の整理を考えているが、自分では交渉をすることが難しい
  • 相続準備のため、そろそろ資産整理をしたい
  • 交渉が成立してから、費用の支払いをしたい
買取り
　サンセイランディックが、底地を一括にて購入いたします。手間のかかる測量も全て当社で行いますので、地主さんのご負担がほとんどありません。

こんな方におすすめ

  • すぐに換金化したい
  • 底地を手放して、より収益性の高い不動産に買い換えたい
  • 相続をする子供にトラブルのもとを残したくない（完全に手放したい）
  • 借地人とも面識がないので、所有していてもどう運用していいかわからない
底地の無料相談 底地とは？ 底地のQ&A