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①借地権は30年を超えては設定できますか?②地主が亡くなっても、借

①借地権は30年を超えては設定できますか?②地主が亡くなっても、借主の借地権は消失しませんか?

借地権者様からのご質問

質問です。
①借地権は30年を超えては設定できますか?
②地主が亡くなっても、借主の借地権は消失しませんか?
よろしくお願いします。

お答えします

(回答日: 2012.9.20)

①借地権というのは、いわゆる旧法の借地権でしょうか。
・ 旧法の適用
<堅固建物の場合>
期間の定めがなければ、60年までOK
期間の定めがある場合は、30年となります。

<非堅固建物の場合>
期間の定めがなければ、30年までOK
期間の定めがある場合は、20年となります。

②地主さんがなくなっても借地権は存続します。

ご回答いただき有難うございます。

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