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高額な更新料、全額払えない場合追い出されるのでしょうか?

高額な更新料、全額払えない場合追い出されるのでしょうか?

借地権者様からのご質問

ただ今、貸主地主代理人から賃貸借契約の契約更新更改の手続きを迫られて、高額な更新料と手数料を提示されて、借主の弱 い立場上困っています。
更新日が過ぎても、金額を払えない場合追い出されるのでしょうか。

明確な取り決めが無い場合、支払の意思は表示しつつ、地主さんと話し合いをされてみてはいかがでしょうか。

(回答日: 2013.1.29)

まず、更新料支払いの取り決めが明確にあった場合(契約書等に更新料支払いの条項がある)で、更新料を支払わなかった場合には契約を解除されてしまう可能性があります。。
ですので、高いからといって支払の意思を表示せず、全くの更新料支払いを行わなかった場合には追い出される可能性がありますのでご注意ください。
明確な取り決めが無い場合、支払の意思は表示しつつ、地主さんと話し合いをされてみてはいかがでしょうか。

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