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借地の自宅を賃貸に出すために地主の承諾を必要とします。その場合承諾

借地の自宅を賃貸に出すために地主の承諾を必要とします。その場合承諾料がかかりますが、一般的にはどのような基準で算出されるのでしょうか?

借地権者様からのご質問

借地の自宅を賃貸に出すために地主の承諾を必要とします。その場合承諾料がかかりますが、一般的にはどのような基準で算出されるのでしょうか?

一般的に借地上の建物のみを貸すのであれば承諾料は発生しません。

(回答日: 2013.2.20)

一般的に借地上の建物のみを貸すのであれば承諾料は発生しません。
ただし、借地上で収入を得るとなれば地代の値上げを求められる可能性もありますので、後々のトラブルにならないように地主さんに相談をされた方が良いかと思います。

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