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数十年前に口約束で土地を貸して、建物を建てさせていました。

数十年前に口約束で土地を貸して、建物を建てさせていました。

地主様からのご質問

数十年前に口約束で土地を貸して、建物を建てさせていました。
最近になってその土地が不動産屋さんを通して売りに出されました。このような事ができるのでしょうか?

土地を貸している対価として地代をもらっていて「借地権」が存在している場合は、「借地権付きの建物」として売りに出すことは可能です。

(回答日: 2013.4.5)

土地を貸している対価として地代をもらっていて「借地権」が存在している場合は、「借地権付きの建物」として売りに出すことは可能です。
ただし、相続等の特別な時を除いて、建物の名義を変えるには、必ず地主様の許可が必要ですので、土地を借りている方か不動産会社に問い合わせて、状況を確かめることをおすすめいたします。
地主様がお住まいの場所と借地が離れていて、管理が難しいなどという場合は、当社で管理のご相談を受けておりますので、お気軽にお問合せください。

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