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毎月の地代を直接回収していますが銀行振込に変更できるのでしょうか。

毎月の地代を直接回収していますが銀行振込に変更できるのでしょうか。

地主様からのご質問

父から相続した土地(底地)には借地人の方がいて毎月地代を直接回収しています。父とは近所づきあいがあり親しかったようですが、正直自分はあまり付き合いがなく金銭の直接のやり取りに気が引ける部分があります。今から銀行振込に変更することはできますか?その際、振込手数料はどちらが負担すべきでしょうか。

地代の支払い方法は、賃貸人である地主さんが指定することができます。

(回答日: 2015.6.26)

地代の支払い方法は、賃貸人である地主さんが指定することができます。  かつては集金により地代を受け取っていた地主さんも、近年では振込に変更される場合も多くなっているようです。その際の振込手数料は、地主さんの正確な地代受領を前提としていることから、原則として借地権者さんの負担となる場合が多いですね。  また、借地権者さんによっては高齢な方も多く、毎月銀行へ行って振込をすることが現実的に難しい場合もありますので、お互いの状況に合わせて、支払いの頻度や支払方法をご提案してみてはいかがでしょうか。

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