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借地権者ではなく、借地権者が建てた建物の入居者が地代を支払ってきま

借地権者ではなく、借地権者が建てた建物の入居者が地代を支払ってきました。

地主様からのご質問

借地権者が自身が所有する建物を別の方に貸しています。
その入居者が私に地代を渡してきました。受け取っても良いのでしょうか?

借地権者が地代の支払いを行わないときは、借家権者がその代わりに地代を払うことが出来る場合があります。

(回答日: 2015.11.24)

地代の不払いにより借地権が解除となった場合は、借家権者も建物を明け渡すことになってしまう利害関係者であることから、借地権者が地代の支払いを行わないときは、借家権者がその代わりに地代を払うことが出来る場合があります。
地主さんがこれを受け取らない場合は、法務局へ地代が供託されることもあります。

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