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底地Q&A

借地権の発生時期はいつからですか。

借地権の発生時期はいつからですか。

お答えします

地主さんと借地権者さんとで合意した時点で借地権が成立します。
借地は、「土地の賃貸借」に該当しますので、民法第601条「賃貸借は、当事者の一方がある物の使用及び収益を相手方にさせることを約し、相手方がこれに対してその賃料を支払うことを約することによって、その効力を生ずる。 」の適用を受けるためです。

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