facebookページはこちら!
「いいね」を押してね

底地Q&A

承諾料って何?

承諾料って何?

お答えします

借地権を第三者に譲渡する際や、建替えをする際に、地主さんの承諾が法律で定められています。
地主さんに承諾してもらうために、承諾料を支払うのが慣習的にありますが、これには理由があります。諸説ありますが、

・地主さん側からすると、旧法であれば建物が朽廃(人が住めなくなるぐらい老朽化しているイメージ)すると借地契約は終了し、土地を返してもらえるので、建替えを認める代わりに承諾料をもらう。
・借地権者さんが変わるということは地主さんにとってリスクになる。新しい借地権者さんが地代を支払わない人であったり、ルールを守らない人だと困るため。

こういった理由で承諾料を支払うようになった背景があるようです。

矢印底地Q&Aトップに戻る

それでも問題が解決しない方は・・ 底借のプロが直接ご回答いたします!

氏名 例)山田 太郎
E-mail ※半角英数
E-mail(確認) ※確認
電話番号 例)03-5252-7511
年齢
以下の5つのうちいずれか1つ選択してください

        

メールマガジン 購読する   購読しない