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底地Q&A

更新料の算出方法は?

更新料の算出方法は?

お答えします

更新料は慣習として、借地権更新時の更地価格に借地権割合(国税庁発表の路線価図参照)をかけて、 その3%~5%程度が目安として支払われています。地価が100万円/坪の場所を50坪借りていて、 借地権割合が6割であれば、100万円×50坪×0.6×0.05=150万円程度が目安になります。

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