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底地Q&A

借地権者が自動販売機を無断で置いているがよいのか

借地権者が自動販売機を無断で置いているがよいのか

お答えします

自動販売機を設置して借地権者さんが収益を上げていることに対して信頼関係を破壊されたと判断されるほどであれば用法違反に該当する可能性があります。しかしながらどこから信頼関係が破壊されたのか判断するのは難しく、承諾なく自動販売機を置くことが必ずしも目的違反に該当するとまではいえません。自動販売機を設置するのであれば契約書上に明示しておく等、地主さんと事前に確認しておく方が無難です。

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