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底地Q&A

長い間借地しているとその分安くを底地を売ってもらえるとききました。

長い間借地しているとその分安くを底地を売ってもらえるとききました。

お答えします

そうとは限りません。地代を支払っているから底地をその分安く買えるというのは分割払いの発想からきているのでしょう。心情としては分かりますが、地代は『土地を借りている』対価として払っているので売買代金の一部として払っているわけではありません。気前のいい地主さんといい関係を築いていた借地権者さんであれば安く譲るということはあり得るでしょうが、あくまで地主さんの好意と言えるでしょう。

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