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底地Q&A

道路に接していない借地権を買い戻す意味はあるの?

道路に接していない借地権を買い戻す意味はあるの?

お答えします

意味はありますが、個人の見解によるところが大きいです。建築基準法上の道路に2m以上接していない土地は再建築できません。無接道の土地は接道している土地と比べ不動産の価値としてはかなり低くなり、買う人もぐっと少なくなります。しかし大規模修繕をすることはできますので借家として賃貸するのも良いでしょう。また『隣地は高くても買え』という言葉もあるのでお隣さんに売れる可能性もあります。

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