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底地Q&A

建物買取請求した場合の時価って?

建物買取請求した場合の時価って?

お答えします

借地契約期間満了時に借地権者さんは地主さんに対して建物を時価で買い取るよう請求することが認められています。時価は建物が現存するままの状態での価格を指し、借地権価格ではありません。時価の捉え方は明確な指標を見つけにくく、地主さんと借地権者さんの話し合いによって決めるのが原則となります。また時価については建物の場所的利益を考慮に入れることもあります。

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